公积金冲还贷对购房者有什么影响?公积金冲还贷是怎么扣款的？

公积金冲还贷对购房者有什么影响?

【1】购房者可以还款步骤，申请者可以使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。

【2】购房者可以减少还款的压力，冲还贷业务支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分。

【3】冲还贷业务一经开通，借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。

公积金冲还贷是怎么扣款的

公积金对冲还贷，是指住房公积金中心从贷款人个人住房公积金账户内划拨还款资金至银行还贷账户上，再由银行进行划扣，有按月冲贷、一次性冲贷两种方式。

1、按月冲贷：指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。

2、一次性冲贷：分为一次性冲贷，和提前部分冲贷，前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息，或者只用部分余额抵充部分还贷本金，不管选择哪种，都必须确保公积金账户余额里的钱足够，如果不够，照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。

关键词： 公积金冲还贷对购房者有什么影响